记者今日(1月14日)从北京房地产中介协会获悉，近日发布的北京住房租赁市场行情数据显示，2019年12月，受市场供求关系影响，除分租市场成交量有小幅回落外，分租与整租市场均价基本与上月持平，呈现微幅波动，北京住房租赁市场成交量与租金价格继续保持平稳态势。
据介绍，从价格方面来看，12月北京延续了过去4个月持续走低的态势，分租与整租市场均价基本与上月持平;从成交量方面看，分租市场成交量略有下降，整租市场环比数据略有上升，同比去年需求均有所上涨。
业内人士分析认为，在传统租房周期中，春节前一般是租房淡季。但与之相对应的是，受供求关系影响，消费者往往更容易以较低的价格，租到地段、朝向等各方面都较为合适的房源。
近期，不少机构化长租平台调整经营策略，推出信用免押、签约立减等租房优惠，多种优惠叠加，在一定程度上带动了住房租赁市场需求的增加。业内人士表示，随着春节的临近，北京住房租赁市场成交量浮动范围属于常态，符合市场规律。整体情况来看，北京租房市场是稳中有降。
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